​671 m² großes Grundstück mit 2 Wohnhäusern in Eucaliptus

Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in der Wohnsiedlung Eucaliptus (Amposta), ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit von zwei unabhängigen Wohneinheiten auf demselben Grundstück suchen. Das im Jahr 2011 erbaute Anwesen verfügt über ca. 134 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 671 m² mit einem spektakulären, gewachsenen Garten.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, beide mit Erdgeschoss und Obergeschoss, was sie zu einer perfekten Option für große Familien, zwei Haushalte, Gäste oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermietung macht.

Aufteilung:

Haus 1: Wohn-Esszimmer mit Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden.

Haus 2: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die über eine Innentreppe vom Wohnbereich aus erreichbar sind.

Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die für hohen Wohnkomfort sowie Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Im Außenbereich überzeugt ein großer Garten mit Bäumen und Rasenfläche sowie ein praktischer Grillbereich und ein Abstellraum im hinteren Teil des Grundstücks – ideal, um das Leben im Freien zu genießen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Eine vielseitige und sehr komplette Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Ein sofort bewohnbares Haus, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Ausflüge ins Ebro-Delta.

* Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die mit dem Eigentumsübergang verbundenen Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die gegebenenfalls anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese gehen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vollständig zu Lasten der Käuferseite.

Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Zur Ermittlung und Einsichtnahme der anwendbaren steuerlichen Regelungen wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde von Katalonien zu konsultieren: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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