​Charmante Maison Mitoyenne avec Piscine Privée à Riumar

Nous proposons une maison mitoyenne accueillante située sur un terrain de 200 m², dans un quartier résidentiel calme et agréable de Riumar. La propriété dispose d'une surface bâtie totale de 117,96 m², répartie sur deux étages soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée (61,37 m² construits et 51,66 m² utiles) propose un agencement lumineux et pratique comprenant un escalier, une salle de bain complète, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salon supplémentaire.

Le premier étage (56,59 m² construits et 46,37 m² utiles) comprend trois grandes chambres, une salle de bain complète, un couloir et un escalier, offrant amplement d’espace pour toute la famille ou les invités.

La superficie construite occupe 61,37 m² du terrain, laissant un généreux espace extérieur. Le reste du terrain est dédié à un jardin privé avec piscine, parfait pour se détendre en plein air, profiter du climat méditerranéen et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que pour les vacances. Sa distribution, son environnement et sa piscine privée en font une option très attrayante.

* Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés au transfert de propriété, notamment les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ainsi que les taxes applicables (droits de mutation, TVA ou droits de timbre), qui seront intégralement à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente indiqué.

Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l'Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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