Villa spectaculaire à quelques mètres de la promenade de la plage de Riumar.

* Logement avec licence touristique

Riumar est une petite urbanisation d'un peu plus de 1 000 maisons située directement sur la plage et entourée par le parc naturel du delta de l'Èbre. Elle compte 18 restaurants et 5 bars de plage, un supermarché SPAR et un petit port fluvial.

La villa a un terrain de 713 m², à l'intérieur duquel il y a une maison avec une surface construite de 135 m², plus 35 m² de stockage. Elle est distribuée intérieurement en cuisine séparée, salon/salle à manger avec accès au garage, 2 chambres doubles et salle de bain. Dans la salle à manger, un escalier donne accès au premier étage où se trouve une autre chambre double (avec salle de bain privée) et un dressing. Depuis la chambre à coucher, on accède au balcon.

A l'extérieur, il y a une piscine d'environ 37m², un abri pour plusieurs voitures, un barbecue et une douche extérieure.

La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four électrique et d'un chauffe-eau, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de l'air conditionné (chaud/froid).

* Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés au transfert de propriété, notamment les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ainsi que les taxes applicables (droits de mutation, TVA ou droits de timbre), qui seront intégralement à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur.

Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente indiqué.

Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l'Agence fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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