Espectacular xalet amb llicència turística a la platja de Riumar

* Habitatge amb llicència turística

Xalet independent situat a la platja de Riumar, construït l'any 1993 sobre una àmplia parcel·la cantonera d'uns 750 m², amb un gran espai exterior. L'habitatge compta amb 174 m² construïts i es distribueix en dues plantes:

• Rebedor que distribueix les diferents estances de l'habitatge.
• Lluminós saló-menjador amb llar de foc i sortida directa a l'exterior.
• Cuina independent situada al costat de la zona de barbacoa exterior, ideal per a reunions familiars.
• Tres habitacions dobles amb armaris encastats.
• Un bany complet en aquesta planta.
• Des del rebedor arrenca una escala interior que comunica amb la planta superior.
• Aparell d'aire condicionat situat al passadís que dona accés a les habitacions, aportant confort a la zona de nit.

• Habitació principal de la casa, molt àmplia, amb sortida directa a una gran terrassa assolellada.
• Bany complet en aquesta mateixa planta.
• Des de la terrassa s'accedeix a una habitació addicional, perfecta com a dormitori, despatx o zona d'oci.
• Aparell d'aire condicionat a l'habitació principal, per a una major comoditat.

• Parcel·la cantonera d'aproximadament 750 m², amb diferents espais destinats al lleure i al gaudi.
• Piscina privada amb zona de solàrium.
• Zona de barbacoa situada a la part posterior de la cuina.
• Magatzem independent amb un altre bany, ideal com a vestidor de la piscina, espai auxiliar o traster.
• Aparcament dins de la mateixa parcel·la, amb accés còmode des del carrer.

• Habitatge d'obra vista amb coberta de teula àrab a dues aigües, d'estil clàssic i atemporal.
• Finestres d'alumini amb doble vidre, que milloren l'aïllament tèrmic i acústic.
• Cuina de gas.
• La casa es troba en un excel·lent estat de conservació, a punt per entrar-hi a viure i gaudir-ne des del primer dia.

Un xalet molt complet, amb amplis espais interiors i exteriors, ideal tant com a residència habitual com a casa de vacances a la platja de Riumar.

* El preu indicat no inclou les despeses ni els tributs derivats de la transmissió, com ara els aranzels notarials, registrals i de gestoria, així com els impostos que siguin aplicables (Impost sobre Transmissions Patrimonials, Impost sobre el Valor Afegit o Actes Jurídics Documentats), que aniran íntegrament a càrrec de la part adquirent, d'acord amb la legislació vigent.

Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda indicat.

Per conèixer el règim fiscal aplicable, es recomana consultar el web de l'Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i orientatiu, i en cap cas constitueix una oferta vinculant ni un contracte. Finques Zaragoza Immobiliària Delta de l'Ebre, SL es reserva el dret de modificar, actualitzar o rectificar el contingut d'aquest anunci en qualsevol moment, sense necessitat de previ avís.