​Spektakuläres Chalet mit Touristenlizenz am Strand von Riumar

Haus mit Touristenlizenz

Freistehendes Chalet am Strand von Riumar, gebaut im Jahr 1993, auf einem großen Eckgrundstück von ca. 750 m² mit viel Außenfläche.

Das Haus verfügt über 174 m² bebauter Fläche und ist auf zwei Etagen verteilt:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich, der die Räume verteilt.

• Helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen.

• Separate Küche neben dem Außenbereich mit Grill, ideal für Familientreffen.

• Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken.

• Ein komplettes Badezimmer auf dieser Etage.

• Vom Eingangsbereich führt eine Innentreppe in das Obergeschoss.

• Klimaanlage im Flur, der zu den Schlafzimmern führt, für mehr Komfort im Nachtbereich.

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer des Hauses, sehr geräumig, mit direktem Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse.

• Komplettes Badezimmer auf dieser Etage.

• Von der Terrasse gelangt man zu einem weiteren zusätzlichen Raum, perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich.

• Klimaanlage im Hauptschlafzimmer für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich und Nebengebäude

• Eckgrundstück von ca. 750 m² mit verschiedenen Bereichen zur Nutzung und Erholung.

• Privater Pool neben dem Solariumbereich.

• Grillplatz hinter der Küche.

• Eigenständiger Abstellraum mit weiterem Badezimmer, ideal als Umkleideraum oder als Unterstützung für den Poolbereich.

• Parkplatz auf dem Grundstück mit bequemem Zugang von der Straße.

Ausstattung

• Sichtbackstein-Fassade mit arabischem Ziegeldach in klassischem, zeitlosem Stil.

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung.

• Gasküche.

• Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig – bereit, ab dem ersten Tag genossen zu werden.

Ein sehr umfassendes Chalet mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus am Strand von Riumar.

* Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die mit dem Eigentumsübergang verbundenen Kosten und Steuern, wie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die gegebenenfalls anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer). Diese gehen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vollständig zu Lasten der Käuferseite.

Die Maklerprovision ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten.

Zur Ermittlung und Einsichtnahme der anwendbaren steuerlichen Regelungen wird empfohlen, die Website der Steuerbehörde von Katalonien zu konsultieren: https://atc.gencat.cat/ca/tributs

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